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Mercoledì 18 Marzo 2009  |
| Coop, per i cinque anni vale la data del rogito |
Prima casa. La perdita dei benefici
Decade dall'agevolazione "prima casa" chi vende l'abitazione acquistata con i benefici fiscali prima del decorso di cinque anni dalla data del rogito; questa decorrenza del termine vale dalla data del rogito anche se si tratta di un acquisto effettuato per assegnazione da parte di una coop. In altri termini non si fa riferimento alla data del verbale di assegnazione o di consegnala socio, ma alla data del rogito, Lo sostiene l'agenzia delle Entrate nella risoluzione 67 del 17 marzo 2009.(...)
D'altra parte, dal fatto di considerare la posizione del socio consolidata dal momento dell'assegnazione discendono conseguenze fiscali: il Fisco ad esempio ha sempre sostenuto che l'Ici e l'Irpef sono dovute dall'assegnatario dal giorno dell'assegnazione e quindi prima del rogito.
Il Sole 24 Ore
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