| Forum Fiscale |
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| Autore |
Argomento: 730 |
SW002603
Status:
Assiduo
24
Messaggi
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Data: 23/04/2007 17:03:32
Per un mutuo stipulato nell'anno 2006 su un abitazione aquistata come prima casa da uno dei coniugi, data in locazione il 01/02/2006 con contratto registarato,si possono scaricare gli interessi passivi del mutuo? E se si, in che percentuale?
grazie
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SW004527
Status:
Occasionale
14
Messaggi
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Data: 24/04/2007 16:28:36
Per poter usufruire delle agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa, la stessa deve essere adibita ad abitazione principale. Per abitazione principale si intende la dimora abituale del contribuente o di uno dei suoi familiari entro il 3° grado.
Quindi, se l'immobile viene locato, non si ha diritto alla detrazione degli interessi passivi sul mutuo per acquisto abitazione principale. Tuttavia potrebbe sussistere l'ipotesi di detrazione se il contribuente adibisca l'immobile ad abitazione principale entro un anno dall'acquisto cambiando la propria residenza proprio nell'immobile che dà diritto all'agevolazione.
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